Piso - Luis Montoto - Santa Justa - Sevilla - 538.000€

Descripción


Piso - Avda. Kansas City - Santa Justa - Sevilla


housin presenta una exclusiva y moderna vivienda, recién reformada, domotizada, totalmente exterior y con vistas despejadas situada en la prestigiosa Kansas City número 32, en el corazón de Nervión.

Esta vivienda de 165 m² completamente reformada por el equipo de Housin Project, ofrece una distribución de cuatro habitaciones y tres baños. El diseño inteligente combina un salón espacioso con una cocina integrada, creando un ambiente contemporáneo y radiante, acentuado por grandes ventanales de aluminio con rotura de puente térmico y una amplia terraza. Incluye además una cómoda plaza de garaje y un espacioso trastero de 12 m². La excepcional calidad de los acabados confiere a este hogar un carácter único y exclusivo.

Ocupando un codiciado quinto piso con orientación sureste, el inmueble está adaptado para personas con movilidad reducida y cuenta con seguridad garantizada por un portero físico, cámaras de vigilancia las 24 horas, dos ascensores y un montacargas.

La vivienda se compone de cuatro dormitorios, dos de ellos tipo suite, y tres baños completos. Destaca la opción de transformar una parte del espacio en un apartamento-estudio independiente, con su propia entrada y vistas a la emblemática Giralda. Este espacio está preparado para albergar una cocina y ofrece suficiente área para una sala de estar y zona de descanso. Si se decide utilizarlo de esta manera, la vivienda principal se ajustaría a tres dormitorios y dos baños.

Los dormitorios cuentan con armarios empotrados y la suite principal con un vestidor retroiluminado y espacioso.
El amplio salón-comedor se une armoniosamente con la cocina de diseño, brindando una atmósfera moderna y luminosa, enriquecida por sus amplios ventanales y una terraza magnífica, perfecta para disfrutar de momentos inolvidables.

Esta propiedad cuenta con carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico y persianas domóticas y motorizadas.

El sistema domótico avanzado permite un control total del hogar a través de una única aplicación, proporcionando una gestión autónoma y personalizable de la vivienda. La domótica instalada incluye pantalla Echo Show de 15,6 pulgadas, sensor de puertas y ventanas, sensor de movimiento, sistema de alarma, control domótico de las persianas y control de las principales luces de la vivienda.

En las zonas comunes, se incluye acceso para personas de movilidad reducida, una azotea transitable, ascensores y un montacargas, así como un trastero y plaza de aparcamiento asignada.

En cuanto a la ubicación, este exclusivo inmueble se halla frente a la estación de tren de Santa Justa, cerca de reconocidos colegios, clínicas y centros comerciales, y con fácil acceso a transporte público como autobuses, taxis y el tranvía metro centro.

Esta vivienda no es solo un espacio habitable, sino una experiencia de vida en un entorno privilegiado, ofreciendo lujo, comodidad y exclusividad en el corazón de Nervión.

ZONAS COMUNES:

Acceso a personas de movilidad reducida, azotea transitable, dos ascensores, montacarga, trastero y plaza asignada de aparcamiento en superficie.

UBICACIÓN:

Frente a la estación de tren de Santa Justa, con salida al aeropuerto, y a la SE-30. Colegios cercanos: Portaceli, Buen Pastor y Sta. Joaquina de Vedruna, INB Isbilya. Clínica Santa Isabel y Grandes Centros Comerciales como el Corte Inglés y Nervión Plaza. Autobuses y taxis, y tranvía metro centro en superficie hasta Santa Justa.

Honorarios por intermediación inmobiliaria, NO incluidos en el precio.


housin, otro concepto inmobiliario.

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Felipe II, 7, tlf. 955 192 091
Virgen de Luján, 49 tlf. 955 385 522

Características


Referencia
15552
Provincia
SEVILLA
Población
Sevilla
Zona
Luis Montoto - Santa Justa
Orientación
Sureste
Construidos
165 m²
Superfície terraza
5 m²
Superfície útil
140 m²
Precio
538.000€
Conservación
Reformado
Dormitorios simples
1
Dormitorios dobles
3
Baños
2
Aseos
1
Parking
Si
Aire acondicionado
Central
Suelo
Tarima Flotante
Calefacción
Bomba de calor
Planta
5
Instalación eléctrica
Nueva
Agua caliente
Termo eléctrico
Tipo de exterior
Exterior
Plantas
12
Gastos comunidad
120€/ 1
IBI
300€

Extras


Ascensor
Línea telefónica
Terraza
Armarios empotrados
Trastero
Puerta blindada
Electrodomésticos
Luz
Apartamento separado
Depósito de agua
Puertas automáticas
TV

Muy eficiente

Consumo de energía (KW h / m2 año):
Emisiones (Kg CO2 / m2 año):
A
B
C
D
E
F
G
 
 

Poco eficiente

Formulario de contacto

NOTA: La información de esta propiedad puede haber cambiado, por tanto no somos responsables de la fiabilidad de la información, por favor contacte con nosotros para conocer las características exactas.