¿Por qué no consigo vender mi vivienda en Sevilla?

Para muchos, vender una vivienda se ha convertido en un proceso complejo, largo y tedioso. No conocer adecuadamente la oferta y la demanda de la zona, una mala ubicación o el tamaño de la vivienda son algunos de los factores que pueden dificultar la venta del inmueble. Entonces, ¿por qué hay propietarios que siguen sin poder colocar el cartel de “vendido”? Es este artículo te desvelamos 5 factores a tener en cuenta si se quiere vender una vivienda lo antes posible:

Conocer bien la oferta y demanda de la zona.

Es imprescindible realizar un análisis y comparar los precios de la zona. Si el precio es demasiado alto, lo más probable es que el comprador quiera negociar a la baja.

La distribución y el estado, factores a tener en cuenta

Algunos de los principales requisitos que buscan los compradores a la hora de adquirir una vivienda es que sean amplias y espaciosas o, en su defecto, que los metros que tiene estén bien distribuidos. Si la vivienda es angosta, con pequeñas habitaciones y pasillos interminables, con la pintura desconchada y el suelo hecho polvo se venderá mucho peor.

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5 ideas claves para vender tu vivienda en Sevilla

Si te estás planteando vender tu vivienda en Sevilla y no sabes cómo hacerlo, desde housin te damos 5 ideas claves a tener en cuenta para que la venta de tu vivienda sea una labor más llevadera.

Publicar el anuncio en todas las webs disponibles y redes sociales

Los compradores están conectados 24/7 y les gusta comparar los anuncios entre unas páginas y otras. El objetivo de publicar el anuncio de nuestra vivienda en todas las webs inmobiliarias es poder enseñar y destacar los puntos fuertes del inmueble. Es muy recomendable describir las características de la vivienda, así como los servicios residenciales y los que le rodean, es decir, cercanía del transporte público, centros comerciales, colegios, etc. Además, hay que prestar especial cuidado en las imágenes que se suben; siempre deben ser de calidad.

Dar una buena impresión (tanto la vivienda como el vendedor)

Si quieres vender tu vivienda de una forma rápida debes cuidar al máximo todos los detalles para impresionar al comprador. No solo la vivienda debe estar limpia y cuidada, también es importante la impresión que el comprador se lleve de ti.
Por eso, es recomendable tener a mano y preparada toda la documentación a la hora de la visita como, por ejemplo, los planos, las facturas para que puedan comprobar que está al corriente de pago, el IBI, la comunidad… De esta manera, tanto tú como la vivienda daréis la mejor impresión posible y eso aportará más confianza al futuro comprador.

Buscar ayuda profesional

En housin contamos con un equipo técnico cualificado en la venta de viviendas, con una amplia trayectoria y recorrido en el sector inmobiliario. En housin no nos encargamos solo de vender viviendas, sino que ofrecemos al vendedor una amplia gama de servicios para que la venta de su vivienda sea un éxito.
Nos diferenciamos de nuestra competencia en invertir en tu vivienda antes de que se venda, porque sabemos explotar el potencial de cada vivienda para construir hogares atractivos y confortables.

Asesórate con housin, “éxito de venta en 9 de cada 10 viviendas”

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